租迷你仓库都要注意些什么?

7个迷你仓选择注意事项，避掉坑

（1）留意是否隐藏收费项目

租迷你仓大家首先考虑的就是价格问题，有些迷你仓出租公司，除了租借仓库的基本费用外，还会收取额外费用。例如不少迷你仓出租公司都声称24小时开放迷你仓，但部分仓库所在区域大厦（写字楼）对访客出入有时间限制，如果你选择于不在大厦开放时间出入，就需要额外增加出入开闸费。租借迷你仓时，你也有可能要支付智能IC卡门禁开关费用，一般情况下你需要自行花钱购买迷你仓出租柜子锁头。

（2）迷你仓得地理位置非常重要

使用迷你仓的一般都是对个人而言有一定价值的物品，方便的交通可以为你节省大量时间。迷你仓库是在郊区还是在市区，是否能开车直接到迷你仓附近，附近交通是否拥堵，GPS导航是否精准，精确位置是否有详细描述，指引到达仓库等。在现在的都市环境中 ，在同一栋大厦下，转一圈找不到正确的入口也是很正常的事情，有一个详细的描述指引，可以节约你首次进入迷你仓时寻找的时间。从这些细节也可以体现出一个迷你仓库出租公司的服务细致化，是否能站在用户的角度考虑问题，优质的用户体验也是一种优秀服务的体现。

• 留意消防设备

香港时昌迷你仓大火后，相信大家都十分关注迷你仓的消防问题。现在迷你仓缺乏标准化监管，不少设于老式的地下车库的迷你仓，因为法律上没有明确规定，一般都没有安装自动洒水系统、灭火器和消防喉辘等消防设备，而且消防通道亦较狭窄，再加上密集式间隔，一旦发生火警，就难以及时扑灭。大家租迷你仓前有条件，最好视察一下环境是否符合消防条列。若要存放贵重物品，不妨购买防火防水的储存箱，为自己作多一重保障。

• 留意有否提供保险

除了留意迷你仓的消防设备外，大家记得要了解有关公司是否提供存储物品的财产相关保险。许多迷你仓均没有为客户投保，而且合约里明确规定仓库内的物品若有任何损失，有关公司概不负责。只有个别迷你仓出租公司的基本月费包括财物损失保险。

此外，即使商户有购买保险，一般亦设有赔偿上限，而且保障范围亦可能只限于盗窃险，租客所寄存的物品如有损毁则不会获赔偿。再加上迷你仓一般不会要求客户申报存放物品，若要追讨赔偿便更困难。假如大家打算把贵重或具纪念价值的物品寄存在迷你仓内，最好额外为存放物品投保，同时记得准备寄存物品清单、单据和相片等证明文件，以备不时之需。

• 留意迷你仓得恒温除湿问题

大家浏览迷你仓出租公司网站介绍的时候，不少迷你仓都在网站展示有恒温除湿服务。高温（低温）潮湿或通风不足，可导致存放物品发霉。消委会表示不时收到相关投诉，甚至有市民因老鼠破坏家具或积水浸坏物品而蒙受损失。所以除了价钱外，迷你仓的卫生环境也相当重要。签订合约前，有条件的最好实地观察一下环境，确保仓库卫士干净整洁，以免存放物品因卫生环境问题带来不必要的损失。

• 仔细阅读合同条款

虽然租赁迷你仓有预缴租金折扣优惠，但如果提前结束合同，不少迷你仓出租公司都不会退还已预缴的费用，所以大家要衡量所需租用的时间。而且部分迷你仓出租公司更过分，会在迷你仓涨价后，让已经预交费用的用户补交差价，所以签订合约时记得要仔细阅条款规则，避免无端损失。

• 查询迷你仓出租公司是否有法律上的纠纷问题

2020许多迷你仓出租公司的门店关闭，和房东有经济上的纠纷处理，或者之前和用户的经济上的纠纷记录，一个良好的企业信誉也是我们考虑的因素，这种信息在现在信息化的时代，利用百度的爱企查，或者天眼查，都可以很直观的看到企业的相关法律风险。